Estimation théorique
Rue de Lescors,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lescors,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-01 | 92 | RUE DE MENEZ GAD | 5 | 107 | 670 | 110000€ | 1028€ |
2021-10-29 | 301 | RUE DE LESCORS | 5 | 122 | 1470 | 258000€ | 2115€ |
2021-04-30 | 9006 | PRAT GOUZIEN | 3 | 82 | 825 | 310000€ | 3780€ |
2020-12-19 | 281 | RUE DE LESCORS | 6 | 124 | 1000 | 220000€ | 1774€ |
2020-10-10 | 33 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 75 | 378 | 125000€ | 1667€ |
2021-05-15 | 9025 | PRAT GOUZIEN | 6 | 120 | 680 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-13 | 9001 | RTE DE RUMIGOU | 3 | 141 | 165 | 315000€ | 2234€ |
2020-11-13 | 137 | RUE DE LESCORS | 2 | 59 | 660 | 181000€ | 3068€ |
2021-10-01 | 206 | RUE MAX JACOB | 5 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2019-05-10 | 9011 | LESCORS | 4 | 91 | 498 | 105000€ | 1154€ |
2021-06-14 | 85 | RUE DE LESCORS | 5 | 112 | 428 | 310000€ | 2768€ |
2019-11-29 | 9003 | RUE DE KERGADIEN | 4 | 79 | 8580 | 165000€ | 2089€ |
2022-06-25 | 120 | IMP DE LESCORS | 5 | 141 | 873 | 537000€ | 3809€ |
2019-11-08 | 9343 | KERLAEREC | 2 | 65 | 953 | 225000€ | 3462€ |
2019-06-21 | 116 | CHE DE KEROBIN | 4 | 88 | 940 | 148000€ | 1682€ |
2020-07-08 | 9003 | MEJOU BRAS | 1 | 28 | 174 | 85000€ | 3036€ |
2021-01-28 | 30 | RUE DE KERDAVID | 4 | 88 | 596 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-05 | 80 | RUE DE MEJOU BRAZ | 5 | 91 | 857 | 179000€ | 1967€ |
2022-10-28 | 318 | RUE DE MENEZ KERGOFF | 4 | 87 | 489 | 200000€ | 2299€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 50 | 310 | 110000€ | 2200€ |
2022-06-27 | 542 | RUE YVON LUCAS | 3 | 63 | 603 | 175000€ | 2778€ |
2021-01-29 | 542 | RUE YVON LUCAS | 3 | 63 | 603 | 175000€ | 2778€ |
2022-06-25 | 205 | HENT BIHAN RUMIGOU | 3 | 96 | 3670 | 328000€ | 3417€ |
2023-01-30 | 455 | RUE DE RUMIGOU | 4 | 82 | 344 | 580000€ | 7073€ |
2019-08-08 | 421 | RUE YVON LUCAS | 5 | 123 | 362 | 115500€ | 939€ |
2021-04-30 | 421 | RUE YVON LUCAS | 5 | 123 | 362 | 177000€ | 1439€ |
2019-05-07 | 71 | RUE EDMOND MICHELET | 3 | 140 | 140 | 50000€ | 357€ |
2021-04-27 | 13 | RUE YVON LUCAS | 3 | 113 | 245 | 190000€ | 1681€ |
2022-01-19 | 4 | RUE YVON LUCAS | 5 | 138 | 193 | 179000€ | 1297€ |
2022-07-29 | 9006 | VEN DES LILAS | 2 | 51 | 409 | 234500€ | 4598€ |
2021-11-10 | 9312 | IMP DE KERGROES | 1 | 26 | 839 | 75000€ | 2885€ |
2022-10-19 | 9003 | RUE DE MENEZ KERGOFF | 1 | 40 | 690 | 185000€ | 4625€ |
2022-07-21 | 183 | RTE DE LESTRIGUIOU | 3 | 74 | 160 | 335000€ | 4527€ |
2020-12-23 | 9017 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 600 | 186800€ | 2099€ |
2021-12-29 | 144 | IMP DE KERGROES | 1 | 21 | 700 | 53000€ | 2524€ |
2019-06-22 | 102 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 867 | 64000€ | 667€ |
2020-05-27 | 68 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 3 | 76 | 96 | 168000€ | 2211€ |
2021-09-15 | 68 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 3 | 76 | 96 | 192000€ | 2526€ |
2022-09-08 | 99 | IMP DE KERGROES | 4 | 73 | 485 | 105000€ | 1438€ |
2019-05-25 | 243 | RTE DE KERSCAVEN | 3 | 70 | 0 | 98500€ | 1407€ |
2023-02-24 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 162 | 233 | 285000€ | 1759€ |
2022-07-21 | 196 | RUE POUL LAND | 7 | 135 | 290 | 294000€ | 2178€ |
2020-07-15 | 199 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 70 | 118 | 180000€ | 2571€ |
2019-07-27 | 79 | VEN TY MEIL | 3 | 98 | 93 | 40000€ | 408€ |
2020-07-08 | 112 | VEN TY MEIL | 4 | 85 | 0 | 65550€ | 771€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 95 | 700 | 340000€ | 3579€ |
2021-01-29 | 9001 | QUELOURN | 4 | 92 | 784 | 137500€ | 1495€ |
2019-11-29 | 189 | RUE DE KERGAOUEN | 3 | 63 | 480 | 140000€ | 2222€ |
2022-09-16 | 81 | RUE DE LA GARE | 5 | 72 | 375 | 190000€ | 2639€ |
2021-12-09 | 215 | RUE DE KERGAOUEN | 3 | 100 | 750 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-30 | 54 | RUE DE LA GARE | 6 | 102 | 408 | 105000€ | 1029€ |
2022-04-23 | 169 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 5 | 75 | 516 | 187000€ | 2493€ |
2019-06-22 | 105 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2019-10-09 | 37 | PORZH DIBOR | 1 | 48 | 230 | 179000€ | 3729€ |
2019-06-07 | 148 | RTE DE KERSCAVEN | 2 | 70 | 601 | 75000€ | 1071€ |
2022-09-27 | 419 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 1484 | 325000€ | 3611€ |
2020-03-13 | 9002 | LA MADELEINE | 3 | 70 | 418 | 112963€ | 1614€ |
2019-12-23 | 9004 | VEN TY MEIL | 3 | 73 | 1054 | 235000€ | 3219€ |
2020-11-12 | 134 | RTE DE KERSCAVEN | 4 | 115 | 599 | 120000€ | 1043€ |
2020-03-17 | 206 | VEN TY MEIL | 5 | 121 | 536 | 210000€ | 1736€ |
2020-01-07 | 9366 | RTE DE KERSCAVEN | 5 | 113 | 692 | 187000€ | 1655€ |
2020-09-11 | 585 | RUE DE KERGAOUEN | 4 | 115 | 300 | 137000€ | 1191€ |
2022-02-24 | 9001 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 147 | 837 | 350000€ | 2381€ |
2023-01-19 | 99 | RUE FEUNTEUNIGOU | 5 | 139 | 1800 | 380000€ | 2734€ |
2019-05-17 | 155 | RUE DE KERSUNEZ | 3 | 68 | 661 | 35000€ | 515€ |
2020-10-24 | 416 | RUE LEUR AR VEIL | 6 | 110 | 480 | 140000€ | 1273€ |
2021-06-17 | 9027 | LA MADELEINE | 5 | 102 | 602 | 200000€ | 1961€ |
2021-09-17 | 137 | RUE FEUNTEUNIGOU | 4 | 155 | 868 | 360000€ | 2323€ |
2021-05-28 | 15 | RTE DE POULGUEN | 5 | 120 | 869 | 234150€ | 1951€ |
2019-07-05 | 360 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 5 | 119 | 455 | 75000€ | 630€ |
2022-06-10 | 55 | RTE DE QUELOURN | 3 | 93 | 35 | 341000€ | 3667€ |
2022-04-21 | 288 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 392 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-21 | 143 | IMP DE KERGADIEN | 5 | 188 | 2905 | 420000€ | 2234€ |
2021-06-29 | 36 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 100 | 974 | 295200€ | 2952€ |
2022-11-15 | 150 | QUELOURN | 2 | 58 | 258 | 137000€ | 2362€ |
2020-09-03 | 9355 | RUE LAEZ AR STER | 4 | 79 | 800 | 177000€ | 2241€ |
2022-03-19 | 229 | RUE DE KERSUNEZ | 3 | 81 | 577 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-26 | 154 | RUE LEUR AR VEIL | 3 | 51 | 468 | 115000€ | 2255€ |
2021-09-30 | 338 | RUE LAENNEC | 5 | 144 | 354 | 170000€ | 1181€ |
2022-07-26 | 432 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 700 | 375000€ | 2679€ |
2021-03-09 | 300 | RTE DE KERGLIB | 4 | 75 | 321 | 80000€ | 1067€ |
2022-07-26 | 9002 | KERFEUNTEUN | 4 | 74 | 798 | 220000€ | 2973€ |
2020-11-02 | 357 | RUE LAEZ AR STER | 6 | 125 | 700 | 290000€ | 2320€ |
2020-09-18 | 333 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 160 | 1660 | 400000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 333 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 160 | 500 | 515000€ | 3219€ |
2022-02-01 | 319 | RUE DE KERSUNEZ | 4 | 81 | 618 | 240000€ | 2963€ |
2019-08-30 | 127 | RUE AR PUNS | 3 | 110 | 513 | 135500€ | 1232€ |
2019-10-05 | 64 | IMP DES DENTELLIERES | 4 | 117 | 1300 | 255000€ | 2179€ |
2021-10-20 | 273 | RUE AR PRAT | 5 | 106 | 0 | 52000€ | 491€ |
2022-11-08 | 9001 | VEN DE QUELOURN | 4 | 97 | 700 | 197000€ | 2031€ |
2019-09-17 | 65 | RUE AR FEUNTEUN | 2 | 60 | 47 | 178000€ | 2967€ |
2022-07-08 | 270 | RUE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 91 | 1650 | 289500€ | 3181€ |
2022-07-08 | 9020 | KERGAZEGAN | 6 | 119 | 599 | 210000€ | 1765€ |
2021-06-30 | 9015 | KERFEUNTEUN | 6 | 154 | 498 | 300000€ | 1948€ |
2021-06-23 | 9021 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 173 | 92000€ | 1150€ |
2022-06-24 | 9021 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 173 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-12 | 9002 | RUE FEUNTEUNIGOU | 5 | 90 | 636 | 101000€ | 1122€ |
2019-07-26 | 78 | IMP DE KERGLIB | 5 | 123 | 680 | 261995€ | 2130€ |
2022-09-24 | 565 | RUE DES SUREAUX | 3 | 80 | 800 | 416000€ | 5200€ |
2021-10-30 | 92 | RUE DE LA MARINE | 4 | 88 | 2173 | 290000€ | 3295€ |
2021-05-14 | 470 | RTE DE KERGLIB | 2 | 35 | 64 | 60000€ | 1714€ |
2019-07-05 | 48 | CHE DE KERGAZEGAN | 3 | 95 | 434 | 173000€ | 1821€ |
2020-11-07 | 109 | RUE DES MESANGES | 1 | 28 | 477 | 140340€ | 5012€ |
2021-10-06 | 429 | VEN DE QUELOURN | 3 | 96 | 389 | 93000€ | 969€ |
2022-06-08 | 9395 | RUE FEUNTEUNIGOU | 4 | 86 | 1000 | 270500€ | 3145€ |
2021-09-20 | 99 | RUE DES MESANGES | 5 | 119 | 700 | 230000€ | 1933€ |
2022-03-12 | 467 | VEN DE QUELOURN | 7 | 166 | 436 | 220000€ | 1325€ |
2021-07-16 | 148 | LESTRIGIOU | 4 | 81 | 700 | 207000€ | 2556€ |
2019-08-30 | 9018 | RUE DES CORMORANS | 6 | 98 | 745 | 141000€ | 1439€ |
2023-01-20 | 89 | RUE DES CORMORANS | 3 | 92 | 658 | 270000€ | 2935€ |
2022-08-24 | 193 | RUE DE LA MARINE | 6 | 130 | 163 | 108000€ | 831€ |
2022-08-17 | 187 | RUE DE LA MARINE | 4 | 70 | 304 | 200000€ | 2857€ |
2020-11-17 | 105 | IMP DE GOUESNACH NEVEZ | 6 | 134 | 1500 | 245000€ | 1828€ |
2022-05-10 | 120 | RUE DES CORMORANS | 5 | 94 | 600 | 245000€ | 2606€ |
2021-06-01 | 143 | LESTRIGIOU | 4 | 102 | 275 | 170000€ | 1667€ |
2022-12-10 | 55 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2022-07-23 | 32 | RTE DE KERGANTEN | 6 | 160 | 711 | 400000€ | 2500€ |
2022-11-03 | 305 | RUE DES SALINES | 2 | 45 | 500 | 260000€ | 5778€ |
2020-09-26 | 0 | RTE DE KERGANTEN | 5 | 148 | 700 | 206000€ | 1392€ |
2020-01-31 | 310 | RUE DE LA MARINE | 5 | 128 | 1025 | 180000€ | 1406€ |
2021-08-31 | 165 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 112 | 865 | 340000€ | 3036€ |
2019-07-16 | 610 | VEN DES ENCLOS FLEURIS | 3 | 75 | 229 | 151000€ | 2013€ |
2021-11-20 | 9008 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 100 | 355 | 148500€ | 1485€ |
2022-09-19 | 9012 | KERGANTEN | 5 | 95 | 532 | 270400€ | 2846€ |
2021-09-08 | 128 | RUE DU STADE | 6 | 96 | 447 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-17 | 44 | ROZ AN TREMEN | 4 | 85 | 700 | 280000€ | 3294€ |
2022-12-29 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 190 | 222000€ | 2612€ |
2023-06-27 | 355 | RUE TRAVERSE | 5 | 137 | 1059 | 400000€ | 2920€ |
2019-09-18 | 158 | RUE DE KERGANTEN | 3 | 70 | 800 | 24000€ | 343€ |
2020-06-19 | 3 | IMP DE KERVAEN | 6 | 132 | 112 | 50000€ | 379€ |
2019-11-29 | 335 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 159 | 418 | 140000€ | 881€ |
2020-06-16 | 9003 | RUE DE KERADENNEC | 1 | 40 | 552 | 50000€ | 1250€ |
2020-08-13 | 196 | IMP DU REVEL | 5 | 235 | 2900 | 485000€ | 2064€ |
2021-05-28 | 368 | IMP COST AR STER | 6 | 144 | 244 | 300000€ | 2083€ |
2021-01-08 | 9020 | KERGANTEN | 5 | 130 | 700 | 195000€ | 1500€ |
2020-12-03 | 33 | AR VALORDI | 5 | 151 | 700 | 550000€ | 3642€ |
2021-05-27 | 9028 | KEREON | 3 | 105 | 1000 | 268000€ | 2552€ |
2022-12-20 | 100 | IMP DU REVEL | 4 | 126 | 530 | 585000€ | 4643€ |
2019-11-08 | 9002 | MANOIR DU STER | 3 | 105 | 190 | 265000€ | 2524€ |
2020-01-03 | 203 | IMP DU REVEL | 5 | 119 | 700 | 285000€ | 2395€ |
2019-12-10 | 355 | RTE DE KERGANTEN | 6 | 90 | 1158 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-12 | 351 | RTE DE KERGANTEN | 4 | 100 | 1158 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-08 | 516 | RUE DE LA MARINE | 5 | 114 | 908 | 260000€ | 2281€ |
2021-02-03 | 538 | RUE DE LA MARINE | 4 | 80 | 700 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-04 | 225 | RUE THEODORE BOTREL | 8 | 330 | 500 | 1298870€ | 3936€ |
2022-05-27 | 88 | HENT PRAT BODENN | 3 | 135 | 500 | 750000€ | 5556€ |
2021-07-02 | 9024 | HENT MANER AR STER | 3 | 35 | 45 | 80000€ | 2286€ |
2020-12-30 | 97 | RTE DES FUSILLES DE 1944 | 4 | 105 | 423 | 240000€ | 2286€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 156 | 768 | 398000€ | 2551€ |
2022-10-01 | 95 | RUE DE PORT DE BOUC | 5 | 85 | 930 | 190000€ | 2235€ |